第34周:土地市場成交5宗 8個項目推出新房源

  土地成交
  
  2019 年第 34 周(2019 年 8 月 19 日-2019 年 8 月 25 日),土地市場成交 5 宗,土地面積 14.11 萬平米,其中居住用地 2 宗,土地面積 5.67 萬平米;商業用地 3 宗,土地面積 8.44 萬平米。流拍 1 宗,土地面積 2.52 萬平米。
  
  位于歷下區教學儀器廠地塊由齊魯置業底價摘得,樓面價 9362 元/平米;長清區文昌街道辦事處大柿子園村 D-3 地塊由碧桂園底價摘得,樓面價 3525 元/平米。
  
  長清區文昌街道辦事處大柿子園村 D-1 地塊流拍。
  
  新增房源速遞
  
  2019 年第 34 周(2019 年 8 月 19 日-2019 年 8 月 25 日),1 個新項目入市 ,7 個項目推出新房源。
  
  中海云著
  
  新推產品:中海云著8 月 22 日加推 9#樓,共 272 套。
  
  9#樓,34 層,2 梯 4 戶,2 個單元,戶型為 100 平米三室(136 套)、115 平米三室(102 套)、135 平米三室(34
  
  套);
  
  成交情況:開盤當天成交 36 套;
  
  價格及優惠:成交均價 14000 元/平米(精裝)
  
  中海華山瓏城
  
  新推產品:中海華山瓏城 8 月 24 日加推瓏岸地塊 36#樓,共 124 套。
  
  36#樓,32 層,2 梯 4 戶,1 個單元,戶型為 95 平米三室(62 套)、115 和 125 平米三室(各 31 套);
  
  成交情況:開盤當天成交 40 套;
  
  價格及優惠:成交均價 14800 元/平米(精裝)
  
  遠洋天著春秋
  
  新推產品:遠洋天著春秋 8 月 24 日首開推出 10/11#樓,共 88 套。
  
  10#樓,11 層,1 梯 2 戶,2 個單元,戶型為 118 和 133 平米三室(各 22 套);
  
  11#樓,11 層,1 梯 2 戶,2 個單元,戶型為 118 和 133 平米三室(各 11 套)、143 平米四室(22 套);
  
  成交情況:開盤當天成交 83 套;
  
  價格及優惠:成交均價 16000-17000 元/平米(精裝)
  
  中新錦繡天地
  
  新推產品:中新錦繡天地 8 月 24 日加推 C03 地塊 3#樓,共 216 套。
  
  3#樓,27 層,2 梯 4 戶,2 個單元,戶型為 130 平米三室(27 套)、115 平米三室(54 套)、102 平米三室(108 套)、
  
  156 平米四室(27 套);
  
  成交情況:開盤當天成交 50 套;
  
  價格及優惠:成交均價 12200 元/平米(毛坯)
  
  魯能漫山香墅
  
  新推產品:魯能漫山香墅 8 月 24 日加推 Q3 地塊 8#樓、14#樓,共 62 套。
  
  8#樓,9 層,1 個單元,1 梯 2 戶,戶型為 280 平米四室(18 套);
  
  14#樓,11 層,2 個單元,1 梯 2 戶,戶型為 175 平米四室(44 套)
  
  成交情況:開盤當天成交 45 套;
  
  價格及優惠:成交均價 280 平米房源 27600 元/平米;175 平米房源 25800 元/平米(毛坯)
  
  復星國際中心
  
  新推產品:復星國際中心 8 月 24 日加推 B3-7#樓,共 22 套。
  
  7#樓,12 層,1 層為商業,1 個單元,2 梯 2 戶,戶型為 145 平米四室(22 套);
  
  成交情況:開盤當天成交 18 套;
  
  價格及優惠:成交均價 29000 元/平米(精裝)
  
  碧桂園鳳凰首府
  
  新推產品:碧桂園鳳凰首府 8 月 25 日加推 C-6 地塊 5#樓,共 132 套。
  
  5#樓,33 層,1 層為商業,2 梯 4 戶,1 個單元,戶型為 110 平米三室(132 套);
  
  成交情況:開盤當天成交約 25 套;
  
  價格及優惠:成交均價 15000 元/平米(精裝)
  
  天鴻公園大道
  
  新推產品:天鴻公園大道 8 月 25 日加推 17#樓,共 64 套。
  
  17#樓,17 層,1 層為商業,1 梯 2 戶,2 個單元,戶型為 130 平米四室(64 套);
  
  成交情況:開盤當天成交 45 套;
  
  價格及優惠:成交均價 14500 元/平米(毛坯)
  
  住宅成交情況
  
  2019 年第 34 周(2019 年 8 月 19 日-2019 年 8 月 25 日),濟南一手住宅網簽成交 1384 套,環比增加 1.8%,日均成交 198 套。
  
  來源:世聯行山東區域

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